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空き家の最適な活かし方は、立地や建物の状態、ご家族の想いによって、一つひとつ異なります。

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「何から始めればいいのかわからない。」

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そんなお悩みを抱えたまま時間が過ぎ、固定資産税や維持管理費、建物の劣化だけが進んでしまうケースは少なくありません。

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私たちは、提携する清掃専門業者とともに現地へ伺い、片付けや清掃を進めながら、宅地建物取引士（宅建士）が空き家の現状や将来の選択肢を整理します。ただ片付けるだけではなく

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「売る」
「貸す」
「残す」
「活かす」

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それぞれの選択肢を比較し、お客様やご家族にとって最適な方向性をご提案いたします。

必要に応じて、不動産・法律・税務・建築など各分野の専門家とも連携し、空き家の未来をトータルでサポートいたします。

空き家を「負担」ではなく、「未来の資産」へ。

その第一歩を、私たちがお手伝いいたします。

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①空き家整理・資産活用相談

 

「片付ける」ことが、未来を考える第一歩です。

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空き家を前にすると

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​・物が多くて手が付けられない

 

・遠方に住んでいて片付けられない

 

・売るべきか残すべきか分からない

 

・家族で意見がまとまらない

 

このようなお悩みを抱える方は少なくありません。

 

私たちは、提携する清掃専門業者とともに現地へ伺い、片付けや清掃を進めながら、20年以上の実務経験と専門知識をもとに、宅建士が建物や土地の状況を確認いたします。

 

その場で、

 

・売却した方がよいのか

 

・賃貸として活用できるのか

 

・管理を続けるべきか

 

・解体した方がよいのか

 

・新たな活用方法があるのか

 

など、お客様にとって最適な方向性を整理します。

 

また、片付けや清掃を進めながら、宅建士が売却時に確認しておきたいポイントも整理します。建物の資料や修繕履歴、残しておいた方がよい設備や建物の特徴など、空き家の価値を適切に伝えるために役立つ事項についてもご案内、空き家の価値を活かすためのご提案を行います。

 

必要に応じて、不動産・法律・税務・建築など各分野の専門家とも連携し、安心して次の一歩を踏み出せるようサポートいたします。

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このような方へ

 

・相続した実家が空き家になっている

 

・何から始めればよいかわからない

 

・片付けが進まない

 

・売却するか迷っている

 

・空き家を活かしたい

 

・家族で今後について話し合いたい

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空き家整理・資産活用相談

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・空き家片付け・掃除費用

・資産活用相談（90分）

※遠方・地方でのご相談も承っておりますが、交通費・宿泊費などの実費を別途ご負担いただいております。

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② 空き家活用・売却サポート

 

 

方向性が決まった後は、

 

• 売却

• 賃貸活用​​

• 解体

• リフォーム

• 相続後の整理

 

など、必要な専門家と連携しながら進めます。

 

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③ 空き家活用プロデュース

 

売却だけが、空き家の答えではありません。

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立地や建物の特徴、ご家族の想いによっては、空き家を新たな価値を生み出す場所として活かせる可能性があります。

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私たちは、店舗・宿泊施設・サロン・ブランドの拠点・地域交流施設など、空き家の特性を活かした活用方法をご提案します。

 

単に建物をリノベーションするだけではなく、

「誰に、どのような価値を届けるのか」

というコンセプトづくりから、事業として成立するかどうかまで整理し、プロジェクト全体をプロデュースいたします。

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さらに、必要に応じて建築・設計・施工会社をはじめ、各分野の専門家と連携し、ブランド設計やSNS・Webを活用した販路づくり、集客まで一貫してサポートいたします。

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「建物をつくって終わり」ではなく、「人が集まり、事業として育つところまで伴走すること」が私たちの強みです。

 

提供内容

• 空き家活用のコンセプト設計

• 活用方法・事業性の検討

• 収益モデル・価格設計

• 建築・リノベーションの企画・専門家との連携

• ブランド設計・ロゴ・デザイン企画

• SNS・ホームページなど販路・集客戦略の企画

• 必要な専門家・事業者とのマッチング

• プロジェクト全体のプロデュース

 

活用例

• 宿泊施設・民泊

• カフェ・レストラン

• サロン・美容施設

• アトリエ・ギャラリー

• リトリート・研修施設

• ブランド体験施設

• 地域交流・コミュニティスペース

 

 

【ご案内】

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空き家活用プロデュースは、すべての空き家を事業化するサービスではありません。まずは「空き家現状整理・未来相談」を行い、立地や建物の状況、ご家族のご意向などを踏まえ、活用が適していると判断した場合にご提案しております。構想から実現、そして集客・販路づくりまで、長期的な視点で伴走いたします。